افزایش تقاضا برای خانه‌های کوچک متراژ و قدیمی‌ساز در مناطق جنوبی پایتخت نشان می‌دهد که متقاضیان مسکن توان خرید واحدهای بزرگ و لوکس را ندارند و به سمت خرید واحدهای کوچک و ارزان‌قیمت‌تر سوق پیدا کرده‌اند.
این موضوع کاملا طبیعی است، یعنی باتوجه به کاهش درآمد و دستمزد، افزایش بیکاری و... تقاضا برای خانه‌های کوچک و صرفه‌جویی در هزینه‌های زندگی بیشتر از قبل شده است. همانطور که گفتم این موضوع کاملا طبیعی است و در تمام دنیا هم وقتی افراد پول ندارند، به سمت خرید خانه‌های بزرگ و گران‌قیمت در مناطق شمالی شهر نمی‌روند و ترجیح می‌دهند پول باقی‌مانده خود را پس‌انداز کنند. اینکه در آینده این روند به چه سمتی می‌رود، چندان قابل‌پیش‌بینی نیست، چراکه متغیرهای زیادی در این مساله تاثیرگذار هستند. وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرده که قرار است پرونده مسکن مهر تا پایان امسال بسته شود، اما آنچه اهمیت دارد این است که در کنار این موضوع، ساخت مسکن ارزان‌قیمت و حمایت از مسکن اجتماعی برای اقشار کم‌درآمد در دستور کار قرار گیرد. دولت اینبار نباید به گذشته بپردازد و بگوید قبلی‌ها مکان‌یابی درستی نکرده‌اند یا برنامه خوبی در دستور کار نداشته‌اند و به نظر من، باید نگاه به آینده باشد. باتوجه به محدودیت‌هایی که در اقتصاد کشور دیده می‌شود، امید می‌رود وزارت راه‌وشهرسازی بتواند تا حدودی به فکر تهیه مسکن برای جوانان باشد. براساس ماده 31 قانون اساسی نیز باید به‌گونه‌ای عمل شود تا دهک‌های پایین جامعه نیز صاحب خانه شوند. امیدوارم برنامه‌هایی که برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد جامعه مطرح می‌شود، در حد حرف باقی نماند و در عمل هم برای آنها برنامه‌ریزی منسجم و منظمی لحاظ شود تا کارها به خوبی پیش برود. در کشور ما خانه مازاد وجود دارد، اما متقاضی برای خرید نداریم، چون افراد بی‌پول هستند. یعنی درحالی تعداد افراد بی‌خانه افزایش پیدا کرده که خانه‌های خالی زیادی هم در کشور وجود دارد؛ این معمایی است که باید حل شود. باید ریشه‌یابی کنیم تا به این نتیجه برسیم که چگونه این تناقض در کشور ما شکل گرفته است؟ درمورد اینکه آیا قیمت خانه در سال آینده افزایش پیدا می‌کند یا خیر. متغیرهای زیادی چون تورم و... بر این موضوع تاثیرگذار است. افزایش بیکاری، بی‌پولی و.. نشان می‌دهد که جامعه ما از نظر اقتصادی ضعیف است و در این میان نمی‌توان عنصر تحریم را نادیده گرفت. اگر ما بتوانیم به روشی از این بحران خارج شویم و کار بیشتری برای افراد ایجاد کنیم تا آنها درآمد بیشتری داشته باشند، طبیعتا مشکل مسکن هم حل خواهد شد. امروز جوانان تحصیلکرده زیادی در کشور ما هستند که شغل ندارند، درنتیجه چگونه می‌توانند مسکن برای خودشان تامین کنند؟ در مقابل افرادی هستند که چهار تا پنج خانه دارند که نشانگر عمق‌یافتن تضاد و تناقض در کشور ماست. البته مهم این نیست که افراد چند خانه داشته باشند، مهم این است که منشا درآمدهای افراد مشخص شود تا بتوان عدالت اجتماعی را در کشور برقرار کرد.
منبع: آرمان