انتظاری: 90میلیارد تومان در قالب قسط اول تسهیلات از محل کنسرسیوم پایان هفته واریز می شود

روزنامه خراسان - محمدامین شرکت اول نوشت:

اولین نشست خبری مدیرعامل جدید گروه شرکت‌های پدیده روز گذشته برگزار شد که طی آن ابوالفضل انتظاری با اشاره به پیشرفت 55 درصدی پروژه شاندیز گفت: پیش‌بینی می‌شود بین یک تا دو سال این پروژه به بهره‌برداری رسد.به گزارش خراسان، انتظاری در توضیح روند پیشرفت کنسرسیوم بانکی گفت: خوشبختانه با حمایت ویژه دستگاه‌های حاکمیتی یک سری مجوزهایی که برای پروژه لازم بود صادر و پایان کار مجموعه تجاری دریافت شده است. عدم خلافی قسمتی که باید برای تعمیر آن از تسهیلات کنسرسیوم اقدام کنیم نیز انجام شده است. امروز قرارداد ما با کنسرسیوم بانکی که مقدمه تخصیص تسهیلات است، در دفترخانه امضا خواهد شد .
وی ادامه داد:  از طرفی تفویض لازم از بانک صادرات به استان صورت گرفته که نخستین تخصیص پس از امضا انجام گیرد بر این اساس، اولین قسط این تسهیلات تا پایان هفته واریز می‌شود و  به دنبال آن پیش پرداخت پیمانکاران هم در هفته آینده انجام خواهد شد. عضو هیئت مدیره پدیده تصریح کرد: در این مرحله حدود 90 میلیارد تومان از محل این تسهیلات تخصیص می‌یابد که حتی ریالی از آن خرج امور جاری شرکت نخواهد شد. وی با اشاره به اعطای این پیش پرداخت به پیمانکاران بیان کرد: عملیات اجرایی ما از هفته آینده یا هفته بعد از آن آغاز می‌شود. نخستین مرحله کار ما مجموعه‌های میان مرتبه است که با چهار پیمانکار برنده مناقصه در 10 بلوک آغاز خواهد شد. تجهیز کارگاه این مجموعه‌ها تا 80 درصد انجام شده است و با شروع کار،  هزار کارگر مشغول به فعالیت می‌شوند.مدیر عامل شرکت پدیده ادامه داد :طی هفته‌های آینده عملیات اجرایی پروژه‌های تجاری نیز آغاز می‌شود که در این میان قرارداد پاتیناژ نیز نهایی خواهد شد. همچنین بخشی از حوزه محیطی این منطقه   جزو مواردی است که هزینه‌های آن در اعتبارات کنسرسیوم دیده شده است. با انجام این عملیات در حوزه تجاری شرایط بهره برداری ما در این مجموعه کامل تر می‌شود. ما در حال مذاکره با چند شرکت هستیم که مرکز خرید نیز فعال شود. هدف گذاری ما این است که تا عیدنوروز فضای پویایی داشته باشیم و تعدادی نمایشگاه موضوعی را نیز برگزار کنیم.
انتقال سهام از آذر ماه کلید می‌خورد
وی ضمن مرتبط دانستن مشکلات موجود در امر خرید و فروش سهام با مشکلات پروژه، افزود: خوشبختانه هیئت مدیره مصوب کرده است که از آذر ماه برای تمام افرادی که متقاضی انتقال سهام هستند، این کار انجام شود، هم اکنون مشغول ایجاد ساختاری هستیم که سهام‌ها اعتبارسنجی شود و کار نقل و انتقال در همان مبدا انجام گیرد.
انتظاری در ادامه بحث وضعیت سهام این شرکت، خاطر نشان کرد: در حوزه سهامی آن چه از مردم گرفته شده صرف عمران پروژه شده است، این پروژه مانند بانک نیست که هر زمان مراجعه کنید، پول خود را پس بگیرید.
وی در پاسخ به این سوال که چرا از سهامداران کسی در هیئت مدیره عضویت ندارد، گفت : ما 134 هزار سهامدار داریم. اگر قرار باشد هیئت مدیره را سهامداران انتخاب کنند، امکان برگزاری مجمع با حضور این تعداد سهامدار وجود ندارد. هیئت مدیره فعلی موقت است و هم اکنون به دنبال این هستیم که ظرف دو هفته آینده 100 تا 150 سهامدار بزرگ مجموعه را جمع کنیم تا نمایندگانی برای حضور در همه جلسات ما داشته باشند. باید همیشه این نگرش وجود باشد که این هیئت مدیره  همیشگی نیست و در هر زمانی که امکانش فراهم شود، کار را به سهامداران منتقل کرد. مدیرعامل پدیده درباره لزوم اطلاع رسانی درباره پروژه به راهکاری جدید اشاره کرد و افزود: ما در حال برنامه ریزی و فراهم سازی بستری هستیم که سهامداران امکان مشاهده و پایش فعالیت پروژه‌های پدیده از راه دور و از طریق سایت را داشته باشند.
المان پدیده در جلسه امروز هیئت دولت
انتظاری با تاکید بر به روزرسانی مطالعات انجام شده روی پروژه ها، افزود: مطالعات اقتصادی ما مربوط به گذشته و حدود 15 سال قبل است. امروز نمی‌توانیم به واسطه آن مطالعات همان راه گذشته را دنبال کنیم. وی همچنین درخواستی از دستگاه‌های حاکمیتی داشت و افزود: توقع ما این است که در صدور مجوز برج‌های مجموعه شاندیز و برخی مجموعه‌های کیش تسریع شود .بر همین اساس قرار است وزیر راه و شهرسازی در جلسه امروز هیئت دولت مسئله المان و برج پدیده را مطرح کند. انتظاری با اشاره به ارزش سهام پدیده بیان کرد: ارزش ذاتی سهام پدیده 3375 تومان است. البته این ارزش ذاتی به مفهوم ارزش معاملاتی نیست و این قیمت هم اکنون۹۴۳ تومان است.
بدون رونق به بورس نمی‌رویم
مدیر عامل شرکت پدیده درباره ورود به بورس نیز گفت: تا زمانی که پروژه به رونق نرسد، نمادمان را در بورس ایجاد نمی‌کنیم. سیاست ما این است که سهام ما رقابتی شود و سپس به بورس برویم. حفظ قیمت‌های بالا در بورس کار سختی است و ریسک نمی‌کنیم که با این کار زیانی به سهامداران وارد شود. ما به سمت حضور رسمی در فرابورس حرکت می‌کنیم ولی این نیازمند پیش نیازهای رونق مجموعه و رقابت پذیر شدن سهام است. انتظاری اظهار کرد: در حد نیاز کنسرسیوم مجوزهای لازم ما ایجاد شده است. پایان کارهای بخش‌های تجاری ما صادر شده است. دو شرکت توسعه و شرکت ابنیه قرار است به فرابورس بروند. البته این نیازمند این است که سهامی عام شوند. مدیر عامل شرکت پدیده شاندیز تصریح کرد: اگر حمایت دستگاه قضا نباشد، پدیده به همان روال قبل باز می‌گردد. بنابراین در خیلی از این مواردی که مجوز دریافت می‌کنیم، اگر حمایت دستگاه قضا نباشد هیچ یک از این مسائل حل نمی‌شود. اگر دستگاه‌های حاکمیتی کمکی نکنند، هیچ بانکی به ما تسهیلات نمی‌دهد. به هر حال باید سریع تر مجوزهای لازم را از طریق این امکانات کسب کنیم و به نقطه اداره مجموعه توسط سهامداران برسیم. پیش‌بینی می‌شود بین یک تا دو سال این پروژه به بهره‌برداری رسد.
وی در پایان در پاسخ به برخی گلایه‌های سهامداران از توقف تبلیغات این مجموعه، گفت: هم اکنون ما بیش از این که نیازمند تبلیغات باشیم، نیازمند اطلاع رسانی هستیم. البته در زمینه بخش‌هایی که به بهره‌برداری می‌رسد، تبلیغات خواهد شد.