شنبه این هفته، تشکیل شرکت بورس املاک در شورای عالی بورس مصوب و بعد از آن گمانه های زیادی در خصوص ابزارهای موجود در این بورس و مخصوصا کمک این ساختار جدید به خانه دارشدن مردم مطرح شد.به گزارش خراسان، بررسی اظهارات مقامات شورای عالی بورس و وزیر راه نشان می دهد این بورس بعد از تشکیل، اولا ابزارهایی در خصوص سرمایه گذاری با خرید تدریجی مسکن ایجاد و ثانیا امکان تامین مالی طرح های ساخت و ساز انبوه را فراهم خواهد کرد. اما نکته مهم عرضه احتمالی زمین های دولتی و بخش عمومی در تعامل با راه اندازی این بورس است که می تواند طرف عرضه را در بخش مسکن تقویت کند و منجر به کنترل قیمت ها شود.

در خصوص اهداف و ابزارهای این بورس جدید، دبیر شورای‌عالی بورس ابراز کرد: تشکیل این بورس علاوه بر کمک به حوزه املاک و ساخت‌وساز مسکن و امتیازات در کشور، طیف وسیعی از دارایی‌ها را نیز پوشش خواهد داد که در سایر بورس‌ها قابلیت معامله و تأمین ابزار مالی آن به این شکل وجود ندارد.

گفتنی است یکی از ساده ترین ابزارهای موجود در این طرح امکان خرید تدریجی مسکن است. به این ترتیب که شما به جای پس انداز برای خرید مسکن می توانید به مرور چند متر مسکن یا اوراق مسکن را بخرید و سپس اوراق خود را تبدیل به مسکن واقعی کنید. در این خصوص، به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا)، شاهین چراغی شنبه شب در تحریریه بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما اظهار کرد: در بورس املاک و مستغلات و امتیازات، صندوق‌های مختلف و طرح‌های متری مسکن وجود دارد که علاقه مندان با توجه به مبلغ سرمایه‌گذاری خود، می‌توانند هر ساله بخشی از منابع خود را به متراژ تبدیل کنند.

وی گفت: زمین‌های بزرگ که موجب انبوه سازی‌های بزرگ و کاهش قیمت تمام شده می‌شود،  در اختیار نهادهای عمومی و مجموعه‌های دولتی است. چراغی تصریح کرد: براساس مصوبه هیئت وزیران، تمامی مجموعه‌های دولتی می‌توانند با قیمت کارشناسی، دارایی‌های خود را تبدیل به اوراق کنند و این اوراق، قیمت گذاری و قابل معامله تا انتهای طرح خواهد بود. دارندگان اوراق می‌توانند ملک شان را براساس مدل قیمت‌گذاری تحویل بگیرند یا به افراد دیگر واگذار کنند.

روزنامه خراسان