گزارش پایش تحولات تجارت جهانی: گروه ۷ برای رقابت با ابتکار کمربند و راه چین ۶۰۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری می‌کند

در اجلاس سران گروه ۷ بر سر استراتژی کلان رقابت ژئواکونومیک با چین توافقاتی صورت گرفته و قرار است کشورهای عضو این گروه در زیرساخت‌های کشورهای درحال‌توسعه ۶۰۰ میلیارد دلار...

چرا راه آهن خواف- هرات مهم است؟

نگاهي به نقش راه آهن در توسعه روابط اقتصادي ايران و افغانستان طرح احداث راه‌آهن خواف - هرات از اوایل دهه۱۳۸۰ مطرح و پس از نقشه ‌برداری و طراحی مسیر، از...

ایرتاکسی در فرودگاه امام با هواپیمای ۹ نفره راه اندازی شد

معاون اقتصادی شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) از راه اندازی پروژه ایر تاکسی در این فرودگاه با سرمایه گذاری ۱۱۰ میلیارد تومانی از سوی یکی از شرکت‌های هواپیمایی خبر داد.   به...

معاون شهردار تهران: مبلغ تمام شده بلیت مترو ۱۵ هزار تومان است؛ مردم باید در حد ۵ هزار تومان آن را بدهند

معاون حمل و نقل ترافیک شهرداری تهران گفت: ما برای بودجه کل کشور پیشنهادی را داده ایم و گفتیم که اگر قرار است ظرف ۱۰ سال آینده برنامه حمل و...

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار+جدول/ 27 آبان 99

   قیمت انواع موتورسیکلت در این گزارش آمده است. موتور سیکلت یکی از وسایل نقلیه مورد توجه جوانان است و در شرایطی که خیابان ها از ترافیک مملو شده اند خیلی از...

بر اساس قیمت بازار؛ قیمت انواع موتورسیکلت در ۲۴ آبان

در این گزارش قیمت تعدادی از مدل‌های مختلف موتور سیکلت را گرد آوری کرده ایم.   موتور سیکلت یکی از وسایل نقلیه مورد توجه جوانان است و در شرایطی که خیابان ها...

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار +جدول/ 19 آبان 99

قیمت انواع موتورسیکلت از 26 میلیون تومان تا 298 میلیون تومان در این گزارش آمده است.   موتور سیکلت یکی از وسایل نقلیه مورد توجه جوانان است و در شرایطی که خیابان...

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار + جدول/ 18 آبان 99

قیمت انواع موتورسیکلت در 24 میلیون و 300 هزار تومان تا 298 میلیون تومان در این گزارش آمده است.   موتور سیکلت یکی از وسایل نقلیه مورد توجه جوانان است و در...

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار +جدول/ 17 آبان 99

قیمت انواع موتور از 36 میلیون تومان تا 295 میلیون تومان در این گزارش آمده است. موتور سیکلت یکی از وسایل نقلیه مورد توجه جوانان است و در شرایطی که خیابان...

قیمت انواع موتورسیکلت در بازار + جدول/ 3 آبان 99

قیمت انواع موتورسیکلت از 31 میلیون تومان تا 273 میلیون تومان در این گزارش آمده است. موتور سیکلت یکی از وسایل نقلیه مورد توجه جوانان است و در شرایطی که خیابان...

شنبه, 03 تیر 1391 19:04

بازار بالادست ‌مسكن گران شد

ساخت‌وسازهاي سال جديد براي آنكه بتواند آمار عرضه مسكن در كشور را افزايش دهد بايد تغييرات ناخوشايند قيمت‌ها در بازار مصالح‌ساختماني را تحمل كند.
گزارش تازه مركز آمار درباره نوسان قيمت‌ در بازار فروش مصالح‌ساختماني از رشد دو رقمي نرخ‌ها حكايت دارد به طوري كه متوسط قيمت مصالح ‌ساختماني در سال گذشته 27 درصد افزايش يافته كه در بين گروه‌هاي مختلف، قيمت مصالح انرژي‌بر تا 53 درصد هم گران شده است.
از سوي ديگر هزينه دستمزد كارگر ساختماني كه يكبار در نيمه سال‌گذشته حدود 12 درصد زياد شده بود در سال جديد حداقل 18 درصد ديگر –اين بار به صورت رسمي- مشمول افزايش شده است.
به اين ترتيب، برآيند آنچه در دو بازار مصالح‌ساختماني و كارگر‌ساختماني به شكل تورم‌قيمت‌ها به صورت رسمي اعلام شده نشان مي‌دهد هزينه تمام‌شده مسكن در سال91 حداقل 10 درصد نسبت به سال گذشته افزايش پيدا مي‌كند.
اما امسال سازنده‌هاي مسكن در شرايطي بايد رشد هزينه‌هاي ناشي از گراني در عرضه مواد اوليه ساخت‌وساز را پوشش دهند كه از يك‌سو تسهيلات بانكي در دسترس انبوه‌سازان با همان سقف سال گذشته -25ميليون تومان- قابل پرداخت است و از سوي ديگر قدرت خريد مسكن تحت تاثير تورم عمومي حداقل 20 درصد ضعيف‌تر شده است.
با اين وضعيت اگر چه افزايش قيمت تمام‌شده واحدهاي مسكوني در سال جاري حتمي به نظر مي‌رسد، اما فاصله بازار تقاضا با اين واحدها بيشتر از قبل خواهد شد.
از جزئيات آنچه مركز آمار ايران تحت عنوان «نتايج آمارگيري از قيمت مصالح‌ساختماني» منتشر كرده حاكي است: در نيمه‌سال گذشته متوسط قيمت مصالح‌ساختماني در 6 گروه از مصالح‌ پرمصرف 27 درصد افزايش پيدا كرده است.
در بين اين گروه‌ها، قيمت آجر با بيشترين رشد قيمتي روبه‌رو شده به طوري كه قيمت هر قالب آجر فشاري 50 درصد، آجر ماشيني 80 درصد و آجر سفالي نيز 31 درصد افزايش يافته است. بعد از آجر، بازار عرضه موزائيك مشمول بيشترين رشد قيمتي شده است. قيمت فروش موزائيك در نيمه‌سال گذشته به طور متوسط 31 درصد افزايش پيدا كرده و به مترمربعي 4هزار تومان رسيده است.

براساس اين گزارش در بازار آهن‌آلات ساختماني نيز قيمت تيرآهن و ميلگرد به ترتيب 20 درصد و 17 درصد افزايش يافته است.

همچنين در گروه ورق‌هاي مورد كاربرد در ساخت‌وساز، قيمت‌ها 25 درصد افزايش پيدا كرده است.
در نيمه‌اول سال گذشته طبق اعلام مركز آمار ايران قيمت بلوك‌هاي سيماني 12 درصد با رشد مواجه شده است.
براساس گزارش مركز آمار ايران، نوسان صعودي قيمت مصالح ساختماني در نيمه دوم سال گذشته با شيب تندتري ادامه پيدا كرد، به طوري كه در اين مدت قيمت انواع آجر ساختماني به‌طور متوسط 23 درصد افزايش پيدا كرد.
همچنين ميانگين قيمت تيرآهن در نيمه دوم سال گذشته نيز در مقايسه با مدت مشابه سال قبل از آن، 36 درصد رشد كرد و قيمت ميلگرد و موزائيك و بلوك‌سيماني نيز به ترتيب 35 درصد، 22 درصد و 31 درصد مشمول افزايش شد.
مجموعه خيز قيمت 6 قلم كالاي پرمصرف ساختماني در طول سال90 باعث شد نرخ فروش آجر، تيرآهن، ميلگرد، ورق، بلوك‌سيماني و موزائيك به ترتيب 38 درصد، 28 درصد، 26 درصد، 25 درصد، 17 درصد و 31 درصد افزايش پيدا كند و ميانگين رشد قيمت مصالح در ساخت‌وساز را از مرز 27 درصد عبور دهد.


منبع: دنیای اقتصاد