مقايسه آمار هشت ماهه سال ۹۱ نشان دهنده ثبت بيش از يک ميليون قرارداد مسکن اعم از مبايعه نامه، اجاره به شرط تمليک، پيش فروش، قراردادهاى خاص (وقف، هبه، صلح و...) و خريد و فروش سرقفلى است آمار اعلام شده از سوى اتحاديه کشورى مشاوران املاک افزايش بيش  از ۴ ميليونى قراردادهاى مسکن نسبت به همين زمان در سال گذشته را نشان  مى دهد.بر اساس اين آمار در هشت ماهه سال ۹۱ از مجموع يک ميليون و ۲۹۳ هزار و ۹۱۶ قرارداد ثبت شده، ۸۴۸ هزار و ۹۳۵ مبايعه نامه، ۳۷۵ هزار و ۱۱۸ اجاره نامه  به ثبت رسيده است.همچنين از اول فروردين ۹۱ تا آبان امسال نيز ۲۱۶ قرارداد اجاره به شرط تمليک، ۵۲ هزار و ۱۶۷ قرارداد پيش فروش، ۱۰هزار و ۴۰۸ قرارداد خاص و ۷ هزار و ۷۲ قرارداد سرقفلى مسکن ثبت شده است.اين در حالى است که کليه قرارداهاى به ثبت رسيده در همين زمان نسبت به سال گذشته تعداد ۸۳۲ هزار و ۷۹۵ قرارداد بوده که از اين تعداد، ۵۷۷ هزار و ۴۲۰ مبايعه نامه، ۲۲۱ هزار و ۴۹۲ اجاره نامه،  ۱۵۷ اجاره به شرط تمليک، ۲۴ هزار و ۱۵۵ پيش فروش، ۵ هزار و ۴۸۱ قرارداد خاص و ۴هزار و ۹۰ سرقفلى به ثبت رسيده است.اين آمار و افزايش خريد و فروش در بازار مسکن در حالى رخ مى دهد که به گفته برخى متقاضيان مسکن، تعدادى ازمالکان واحدهاى مسکونى قيمت مسکن خود را بيش تر اعلام مى کنند که در اين باره - رييس اتحاديه کشورى صنف مشاوران املاک - معتقد است: ثبات بازار مسکن مشروط به ثبات ارز در کشور است اما بايد توجه داشت که روندافزايش قيمت طى سال ها طبيعى است.خسروى با اشاره به توليد۸۰ درصد مصالح ساختمانى در داخل کشور گفت: با اين حال نبايد نوسانات تاثيرچندانى بر بازار داشته باشد اما متاسفانه عده اى از اين موقعيت سوءاستفاده کردند و برخى مالکان قيمت ملکشان را طى مدتى و به روز تغيير دادند.خسروى با بيان افزايش قيمت توسط برخى مالکان، با اطلاع از قيمت ملک خود فروش آن را به بهانه افزايش قيمت به تعويق مى اندازند اظهار کرد: مشاوران املاک در اين ميان نقش تنظيم کننده بازار و رضايت دو طرف را برعهده دارند که خريد وفروش ها و افزايش بى رويه قيمت ها بيش از هر چيز نياز به فرهنگ سازى دارد.

منبع: ایران فایل