دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن را بررسی کرد

براساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در فروردین ۱۴۰۴ با رشد ۲.۱ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. روند تغییرات ماهانه تورم اجاره را در نمودار مشاهده کنید. منبع: مرکز...

علی سرزعیم: ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده...

دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن طی ۳ سال اخیر را بررسی کرد

کاهش تورم اجاره مسکن در اسفند، برای ششمین ماه متوالیبراساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در اسفندماه ۱۴۰۳ با رشد ۲ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.روند تغییرات...

سال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟

در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند...

آیا جهش قیمتی در بازارها در راه است؟

سپرده‌های دیداری یکی از اجزای مهم نقدینگی است که این جزء سیال‌تر است و تأثیر مستقیم بر بازارهای مختلف، از جمله سهام، دلار، مسکن و طلا دارد. در حال حاضر،...

مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت...

تورم ماهیانه اجاره مسکن منتشر شد

افزایش ۳۶.۶ درصدی شاخص اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۳ نسب به سال گذشته بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در بهمن ماه ۱۴۰۳ با رشد ۲.۶ درصدی نسبت به ماه...

مقایسه بازار مسکن ایران و ارمنستان

خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی‌ نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران...

تورم ماهیانه اجاره مسکن از فروردین ۱۴۰۱ تا دی ماه ۱۴۰۳

شاخص اجاره در دی ماه با رشد ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. این شاخص در مقایسه با دی ماه سال گذشته افزایش ۳۷.۹ درصدی را نشان میدهد. منبع:...

فقرسنجی با شاخص "اتاق"

وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر...

سه شنبه, 27 فروردين 1392 09:04

فرمول قیمت‌گذاری سکه و طلا منتشر شد

بررسی قیمت فعلی سکه تمام طرح جدید با فرمول قیمت‌گذاری آن از گرانفروشی سکه در بازار توسط طلافروشان حکایت دارد.

قیمت جهانی هر اونس طلا که در روز شنبه با بیش از 100 دلار کاهش نسبت به شنبه ماقبل به یکهزار و 478 دلار رسیده بود، در روز جاری(دوشنبه) نیز با کاهش حدود 78 دلاری نسبت به ابتدای هفته جاری مواجه شده است. در حال حاضر قیمت هر اونس طلا در بازار جهانی حدود یکهزار و 400 دلار است.

در پی سقوط قیمت جهانی طلا، قیمت انواع سکه و طلا در بازار داخلی نیز امروز دوشنبه کاهش یافت اما براساس گفته برخی فعالان بازار، این کاهش قیمتها واقعی نبوده است.

باتوجه به اهمیت موضوع، قیمت‌های واقعی را از فرمول قیمت‌گذاری به‌دست آورد.

از فرمول ذیل، نرخ جدید سکه تمام بهار آزادی حاصل می‌شود:

4.24927  ÷ (قیمت یک دلار بازار× قیمت یک اونس طلا) = قیمت یک عدد سکه تمام

قیمت دلار بازار امروز دوشنبه 3520 تومان و هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1400 دلار است. حال اگر عدد 3520 را در عدد 1400 ضرب کنیم و عدد حاصل را بر عدد 4.24927 ( وزن طلای خالص سکه) تقسیم کنیم، قیمت سکه تمام طرح جدید یک میلیون و 160 هزار تومان می‌شود، این در حالی است که قیمت این نوع سکه در بازار در حال حاضر یک میلیون و 320 هزار تومان است.

برای به دست آورد قیمت مظنه طلای ایران و ... از فرمول زیر می توانید استفاده کنید.

فرمول 1: بدست آوردن مظنه طلای ایران 17 (705) عیار از طریق اونس جهانی
9.5742  ÷ (
قیمت یک دلارمبادلاتی× قیمت یک اونس طلا) = مظنه طلای ایران

فرمول 2: بدست آوردن قیمت سکه تمام از طریق انس جهانی
4.24927  ÷ (
قیمت یک دلارمبادلاتی× قیمت یک اونس طلا) = قیمت یک عدد سکه تمام

فرمول 3: برای بدست آوردن یک مثقال طلای 18 (750) عیار از انس جهانی

8.999 ÷  (قیمت یک دلار بازار × قیمت یک اونس طلا) = قیمت یک مثقال طلای 18 (750) عیار

فرمول 4 : قیمت یک گرم طلا با هر عیاری از روی مظنه بازار 17 (750) عیار
(705×4.608 ) ÷ (× Au
مظنه) = قیمت یک گرم طلا با عیار Au

منبع: مهر