دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن را بررسی کرد

براساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در فروردین ۱۴۰۴ با رشد ۲.۱ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. روند تغییرات ماهانه تورم اجاره را در نمودار مشاهده کنید. منبع: مرکز...

علی سرزعیم: ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده...

دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن طی ۳ سال اخیر را بررسی کرد

کاهش تورم اجاره مسکن در اسفند، برای ششمین ماه متوالیبراساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در اسفندماه ۱۴۰۳ با رشد ۲ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.روند تغییرات...

سال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟

در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند...

آیا جهش قیمتی در بازارها در راه است؟

سپرده‌های دیداری یکی از اجزای مهم نقدینگی است که این جزء سیال‌تر است و تأثیر مستقیم بر بازارهای مختلف، از جمله سهام، دلار، مسکن و طلا دارد. در حال حاضر،...

مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت...

تورم ماهیانه اجاره مسکن منتشر شد

افزایش ۳۶.۶ درصدی شاخص اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۳ نسب به سال گذشته بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در بهمن ماه ۱۴۰۳ با رشد ۲.۶ درصدی نسبت به ماه...

مقایسه بازار مسکن ایران و ارمنستان

خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی‌ نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران...

تورم ماهیانه اجاره مسکن از فروردین ۱۴۰۱ تا دی ماه ۱۴۰۳

شاخص اجاره در دی ماه با رشد ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. این شاخص در مقایسه با دی ماه سال گذشته افزایش ۳۷.۹ درصدی را نشان میدهد. منبع:...

فقرسنجی با شاخص "اتاق"

وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر...

دوشنبه, 09 دی 1392 10:55

تحلیلی بر این که چرا دلار اوج گرفت؟

ک کارشناس مسائل اقتصادی گفت: «روند صعودی قیمت دلار دیگر آنچنان با اهمیت نخواهد بود و به نظر من قیمت دلار طی 4 سال دوره دولت تدبیر و امید به احتمال زیاد همین حدود 3000 تومان خواهد بود و به نظر نمی رسد تغییرات با اهمیتی در قیمت دلار رخ دهد.»

طی روزهای اخیر نرخ دلار در بازار آزاد دوباره روند صعودی به خود گرفته به طوری که قیمت این ارز در روز یکشنبه از 3000 تومان عبور کرد و با قیمت 3025 تومان فروخته شد. برخی از کارشناسان این صعود را نتیجه تعطیلات سال جدید میلادی دانسته اند.

مدتی بود که قیمت دلار تقریبا در محدوده 2950 تومان تثبیت شده بود و نوسان قیمتی آن در حدود 10 تا 20 تومان بود؛ اما از دو روز پیش دلار سد 3000 تومان را شکست. همچنین در حالی که سکه بهار آزادی در روز پنجشنبه با قیمت 866 هزار تومان معامله شد، امروز به قیمت 883 هزار تومان افزایش پیدا کرد.

دکتر سیدحمید میرمعینی کارشناس اقتصادی در گفتگو با فرارو گفت: «قیمت سکه در کشور ما تابعی از نرخ دلار و قیمت جهانی طلا است و نوسان قیمت این دو باعث تغییر قیمت سکه می شود.»

وی ادامه داد: «اما قیمت دلار اکنون تابعی از تحولات سیاسی شده و خود را از متغیرهای اقتصادی کاملا جدا کرده است و به تحولات سیاسی واکنش های مثبت و منفی نشان می دهد.»

وی افزود: «تقریبا هم تحولات سیاسی در حوزه بین الملل و مذاکرات مربوط به پرونده هسته ای و هم تحولات سیاسی داخلی در قیمت دلار تاثیرگذار هستند. به عبارت دیگر اکنون متغیرهای اقتصادی در داخل کشور به صورت واقعی در حال رخداد است و بیشتر تحولات سیاسی بر قیمت دلار تاثیر می گذارد.»

این کارشناس مسائل اقتصادی اظهار کرد: «در چند روز اخیر آنچه موجب افزایش قیمت دلار شده وجود دست اندازهایی است که احتمال دارد در روند مذاکرات هسته ای بروز کند و تا حدودی روند لغو تحریم ها را به تعویق بیاندازد.»

وی خاطرنشان کرد: «به عبارت دیگر اگر مشکلات مربوط به تحریم ها رفع شود ما به لحاظ منابع ارزی مشکلی نداریم و این موضوع بیشتر جنبه سیاسی دارد تا اقتصادی.»

وی افزود: «از سوی دیگر با توجه به آنکه قیمت کلی کالاها بر پایه دلار 3000 تومان تقریبا تثبیت شده است و اثر قیمت دلار 3000 تومان بر روی کلیه کالاها گذاشته شده است، دولت با توجه به کسری بودجه ای که دارد دلیل منطقی نمی بیند که بخواهد دلار را بیش از این کاهش دهد.»

میرمعینی در پاسخ به این سوال که روند صعودی قیمت دلار تا چه میزان ادامه خواهد یافت؟، گفت: «روند صعودی قیمت دلار دیگر آنچنان با اهمیت نخواهد بود و به نظر من قیمت دلار طی 4 سال دوره دولت تدبیر و امید به احتمال زیاد همین حدود 3000 تومان خواهد بود و به نظر نمی رسد تغییرات با اهمیتی در قیمت دلار رخ دهد.»

وی افزود: «لذا با توجه به منابع ارزی کشور و روند مثبت تحولات سیاسی همین محدوده 3000 تومان برای قیمت دلار پیش بینی می شود.»

میرمعینی در پاسخ به این سوال که آیا تغییرات قیمت دلار در روزهای اخیر تاثیری بر روی اقتصاد و قیمت کالاها خواهد داشت؟، گفت: «خیر؛ این میزان تغییر در قیمت دلار تاثیر آنچنانی بر روی اقتصاد نمی گذارد؛ چراکه قیمت کلیه کالاها اعم از وارداتی، صادراتی و کالاهای اساسی در همین محدوده به ثبات رسیده است.»

وی ادامه داد: «اکنون شرکت های واردکننده ارز خود را بین 2950 تا 3055 تومان تامین می کنند و لذا این تغییر قیمت تاثیر آنچنانی نخواهد داشت.»

وی افزود: «البته ممکن است این مقدار تغییرات قیمتی در دلار حاشیه سود شرکت های وارد کننده را تا حدودی تحت تاثیر قرار دهد و سود آنها مقداری کم و زیاد شود، اما روی قیمت گذاری کالاها هیچ تاثیری نخواهد داشت.»

منبع: فرارو