معرفی پروژه |
|
| عنوان پروژه : مجتمع اداری تجاری و مالی منطقه آزاد چابهار | |
| بخش : تجارت | زیر بخش : |
| خدمات تولیدی : ارائه خدمات اداری، تجاری و مالی | محل : منطقه آزاد چابهار |
| شرح پروژه :
هر سال مسافران و گردشگران فراوانی از شهر های جنوب استان سیستان و بلوچستان و سواحل مکران دیدن می نماید که فقدان بازارهای مدرن و مجلل یک کمبود برای منطقه ای که چشم انداز قطب گردشگری را سرلوحه کار خود قرار داده است می باشد . خرید کردن و تهیه سوغات که همواره از بخش های اصلی مسافرت هر گردشگر است گردشگران و به ویژه گردشگران تجاری تمایل دارند که در بازار های مجلل قدم بزنند و از فرهنگ های ملل مختلف نمونه هایی را در اختیار داشته باشند . در منطقه آزاد چابهار پیشنهاد احداث دو بازار بین المللی داده شده است تا با کارکردهای فراغتی و تجاری به برطرف سازی نیازهای گردشگران کمک نمایند. |
|
| ظرفیت : 230 غرفه | |
وضعیت پروژه |
|
| میزان دسترسی به مواد خام : 70 % | |
| درصد مورد انتظار فروش در بازار : 30 % | |
| برنامه زمانبندی : 3 سال | |
| وضعیت پروژه : - زمین مورد نظر به متراژ 3 هکتار می باشد. - طول عمر مفید برای اجرای پروژه 30 سال می باشد. - مطالعات امکان سنجی برای این طرح انجام شده است. - زمین مورد نظر در زون مربوطه به صورت اجاره بلند مدت قابل واگذاری به سرمایه گذار می باشد. - تمام مجوزات مورد نیاز سرمایه گذار توسط سازمان صادر می گردد. - در این پروژه سازمان آمادگی مشارکت با سرمایه گذار را دارد. - تسهیلات زیر ساختی ( برق ، آب ، ارتباط از راه دور ، سوخت ، جاده و ...) فراهم شده است. - ماشین آلات ، تجهیزات ، و نیز شرکتهای سازنده و فروشنده در طرح امکان سنجی تعریف شده است. | |
ساختار مالی |
|
| میزان سرمایه ثابت : 645000 میلیون ریال | نرخ بازده سرمایه : 30 % |
| میزان سرمایه در گردش : 29500 میلیون ریال | دوره بازگشت سرمایه(PP) : 3.4 سال |
| ارز خارجی مورد نیاز : 5/5 میلیون دلار | ارزش حال خالص(NPV) : 65130 میلیون ریال |
| کل حجم سرمایه گذاری : 874500 میلیون ریال | |
| نرخ بازده داخلی (IRR) : 33 % | |
سایر |
|
| نوع پروژه : تاسیسی | |
| ساختار حقوقی شرکت : non-governmental | |