دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن را بررسی کرد

براساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در فروردین ۱۴۰۴ با رشد ۲.۱ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. روند تغییرات ماهانه تورم اجاره را در نمودار مشاهده کنید. منبع: مرکز...

علی سرزعیم: ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده...

دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن طی ۳ سال اخیر را بررسی کرد

کاهش تورم اجاره مسکن در اسفند، برای ششمین ماه متوالیبراساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در اسفندماه ۱۴۰۳ با رشد ۲ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.روند تغییرات...

سال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟

در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند...

آیا جهش قیمتی در بازارها در راه است؟

سپرده‌های دیداری یکی از اجزای مهم نقدینگی است که این جزء سیال‌تر است و تأثیر مستقیم بر بازارهای مختلف، از جمله سهام، دلار، مسکن و طلا دارد. در حال حاضر،...

مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت...

تورم ماهیانه اجاره مسکن منتشر شد

افزایش ۳۶.۶ درصدی شاخص اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۳ نسب به سال گذشته بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در بهمن ماه ۱۴۰۳ با رشد ۲.۶ درصدی نسبت به ماه...

مقایسه بازار مسکن ایران و ارمنستان

خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی‌ نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران...

تورم ماهیانه اجاره مسکن از فروردین ۱۴۰۱ تا دی ماه ۱۴۰۳

شاخص اجاره در دی ماه با رشد ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. این شاخص در مقایسه با دی ماه سال گذشته افزایش ۳۷.۹ درصدی را نشان میدهد. منبع:...

فقرسنجی با شاخص "اتاق"

وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر...

پنج شنبه, 07 شهریور 1398 16:30

احداث بندر کاسپین

خلاصه مشخصات پروژه

 

1. عنوان پروژه: احداث بندر کاسپین

2.      بخش: زیرساخت

       بخش فرعی: بندر               

3.      محصولات/ خدمات: بندر کاسپین

4.      محل: منطقه آزاد انزلی

5.      شرح پروژه: این پروژه در مورد احداث بندر کاسپین می‌باشد که ظرفیت اولیه اين بندرساليانه 3 تا 5 ميليون تن بوده و ظرفیت نهایی این بندر به 15 میلیون تن خواهد رسید. همچنین در این مجتمع بندری، مساحت بخش عملیاتی 5/187 هکتار،مساحت بخش مستقل بندری 5/32 هکتار و مساحت بخش اداری آن 33 هکتار در نظر گرفته شده، که مجموعاً در مساحتی بالغ بر 253 هکتاراحداث خواهد گردید.

6.      ظرفيت سالانه: 15 میلیون تن در سال

7.      دسترسی به مواد اولیه محلی/داخلی: وجود دارد

8.      فروش

بازار صادرات مورد انتظار:  -

9.      دوره: احداث 5 سال

10.  وضعیت پروژه:

دارای مطالعات امکان سنجی است؟                                                      بلی■           خیر□

زمین مورد نیاز موجود است؟

بلی■        خیر□

مجوزهای قانونی(محیط زیست و غیره) گرفته شده است                                

بلی ■        خیر□

تسهیلات زیربنایی (برق، آب، تلفن، سوخت، جاده و ...) فراهم شده است؟     

بلی■       خیر□

ساختار مالي:

11.  جدول مالي:

شرح

ميزان سرمايه‌گذاري

جمع ميليون يورو

ميليون ريال

نرخ

معادل ميليون یورو

ارز خارجی مورد نیاز میلیون یورو

سرمايه ثابت

700630

33957

61

145

206

سرمايه در گردش

350318

33957

3/3

01/7

316/10

مجموع سرمایه گذاری

7356678

33957

04/63

6/153

64/216

-          ارزش تجهیزات خارجی ماشین آلات  70  میلیون یورو

-          ارزش تجهیزات محلی ماشین آلات 15  میلیون یورو

-          ارزش فعلی خالص (NPV): 410 میلیون یورو برای 30 سال

-          نرخ بازده داخلي (IRR): 32%

-          دوره زماني بازگشت سرمایه (PP): 9 سال

 

12.  نوع پروژه:                                تشكيل ■                               گسترش و توسعه □

در صورت موجود بودن مدارک زمینه:

- مطالعه امکان سنجی اولیه :                                             بلی ■            خیر □

-  مطالعه امکان سنجی:                                                 بلی  ■           خیر □

-مجوز قانونی( محیط زیست و غیره ):                                  بلی  ■           خیر □

       بخش فرعی: بندر

3.      محصولات/ خدمات: بندر کاسپین

4.      محل: منطقه آزاد انزلی

5.      شرح پروژه: این پروژه در مورد احداث بندر کاسپین می‌باشد که ظرفیت اولیه اين بندرساليانه 3 تا 5 ميليون تن بوده و ظرفیت نهایی این بندر به 15 میلیون تن خواهد رسید. همچنین در این مجتمع بندری، مساحت بخش عملیاتی 5/187 هکتار،مساحت بخش مستقل بندری 5/32 هکتار و مساحت بخش اداری آن 33 هکتار در نظر گرفته شده، که مجموعاً در مساحتی بالغ بر 253 هکتاراحداث خواهد گردید.

6.      ظرفيت سالانه: 15 میلیون تن در سال

7.      دسترسی به مواد اولیه محلی/داخلی: وجود دارد

8.      فروش

بازار صادرات مورد انتظار:  -

9.      دوره: احداث 5 سال

10.  وضعیت پروژه:

دارای مطالعات امکان سنجی است؟                                                      بلی■           خیر□

زمین مورد نیاز موجود است؟

بلی■        خیر□

مجوزهای قانونی(محیط زیست و غیره) گرفته شده است                                

بلی ■        خیر□

تسهیلات زیربنایی (برق، آب، تلفن، سوخت، جاده و ...) فراهم شده است؟     

بلی■       خیر□

ساختار مالي:

11.  جدول مالي:

شرح

ميزان سرمايه‌گذاري

جمع ميليون يورو

ميليون ريال

نرخ

معادل ميليون یورو

ارز خارجی مورد نیاز میلیون یورو

سرمايه ثابت

700630

33957

61

145

206

سرمايه در گردش

350318

33957

3/3

01/7

316/10

مجموع سرمایه گذاری

7356678

33957

04/63

6/153

64/216

-          ارزش تجهیزات خارجی ماشین آلات  70  میلیون یورو

-          ارزش تجهیزات محلی ماشین آلات 15  میلیون یورو

-          ارزش فعلی خالص (NPV): 410 میلیون یورو برای 30 سال

-          نرخ بازده داخلي (IRR): 32%

-          دوره زماني بازگشت سرمایه (PP): 9 سال

 

12.  نوع پروژه:                                تشكيل ■                               گسترش و توسعه □

در صورت موجود بودن مدارک زمینه:

- مطالعه امکان سنجی اولیه :                                             بلی ■            خیر □

-  مطالعه امکان سنجی:                                                 بلی  ■           خیر □

-مجوز قانونی( محیط زیست و غیره ):                                  بلی  ■           خیر □