دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن را بررسی کرد

براساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در فروردین ۱۴۰۴ با رشد ۲.۱ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. روند تغییرات ماهانه تورم اجاره را در نمودار مشاهده کنید. منبع: مرکز...

علی سرزعیم: ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده...

دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن طی ۳ سال اخیر را بررسی کرد

کاهش تورم اجاره مسکن در اسفند، برای ششمین ماه متوالیبراساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در اسفندماه ۱۴۰۳ با رشد ۲ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.روند تغییرات...

سال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟

در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند...

آیا جهش قیمتی در بازارها در راه است؟

سپرده‌های دیداری یکی از اجزای مهم نقدینگی است که این جزء سیال‌تر است و تأثیر مستقیم بر بازارهای مختلف، از جمله سهام، دلار، مسکن و طلا دارد. در حال حاضر،...

مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت...

تورم ماهیانه اجاره مسکن منتشر شد

افزایش ۳۶.۶ درصدی شاخص اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۳ نسب به سال گذشته بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در بهمن ماه ۱۴۰۳ با رشد ۲.۶ درصدی نسبت به ماه...

مقایسه بازار مسکن ایران و ارمنستان

خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی‌ نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران...

تورم ماهیانه اجاره مسکن از فروردین ۱۴۰۱ تا دی ماه ۱۴۰۳

شاخص اجاره در دی ماه با رشد ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. این شاخص در مقایسه با دی ماه سال گذشته افزایش ۳۷.۹ درصدی را نشان میدهد. منبع:...

فقرسنجی با شاخص "اتاق"

وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر...

چهارشنبه, 23 آذر 1390 11:51

یک شب، 385 هزار تومان سود

يك شب خوابيدن در صف= 385 هزار تومان سود!


سود بالاي خريد سكه بانكي با توجه به اختلاف قيمت سكه بانكي و بازار، باعث ايجاد جذابيت براي عده‌اي از افراد سودجو شده است.
به گزارش بيما به نقل از مهر، سياست‌هاي اخير بانك مركزي در بازار سكه، باعث ايجاد كسب سود و به اصطلاح مشاغل كاذب براي عده اي از سودجويان شده است، به طوريكه برخي از دلالان و فرصت طلبان كه از وضعيت فعلي بازار سكه و ارز سوء استفاده مي كنند، با يك شب زنده داري سود بالايي را نصيب خود مي كنند.
تشكيل صف هاي خريد سكه بانكي در حالي از ساعت يك يا دو صبح در مقابل بانكهاي عرضه كننده سكه تشكيل مي شود، كه تمامي اين افراد با هدف كسب سود نسبت به اين كار اقدام مي كنند.
براساس آخرين قيمت ها، نرخ سكه طرح جديد 580 هزار تومان، نيم سكه 281 هزار تومان، ربع سكه 145 هزار تومان و گرمي 75 هزار تومان است. همين نرخها در بانكها 527 هزار و 800 تومان، 254 هزار و 280 تومان، 127 هزار و 400 تومان و71 هزار و 760 تومان است.
البته شعب بانكها سكه تمام بهار آزادي به متقاضيان عرضه نمي كنند و پيشنهاد مي دهند كه مثلا مشتري مي تواند 5 قطعه سكه نيم بهار، ربع بهار يا گرمي خريداري كند و يا اينكه مثلا دو قطعه سكه ربع بهار و 3 قطعه سكه گرمي تقاضا دهد.
يك محاسبه سرانگشتي نشان مي دهد كه اگر فردي به تنهايي يك شب در صف خريد سكه بانكي بايستد و بتواند 5 قطعه سكه نيم بهار خريداري كند و آن را در بازار آزاد بفروشد، در بدترين حالت سودي معادل 128 هزار و 600 تومان نصيب اين فرد مي شود كه اگر همراه با دو نفر از اعضاي خانواده خود براي خريد سكه مراجعه كند، يك شبه سودي معادل 385 هزار و 800 تومان كسب مي كند.
همچنين در صورتي كه فردي مثلا 5 قطعه سكه ربع بهار آزادي خريداري كند، سودي معادل 110 هزار و 805 تومان نصيب خود خواهد كرد كه اگر همراه با دو نفر از اعضاي خانواده خود باشد، در بدترين حالت سودي معادل 332 هزار و 415 تومان عايدش خواهد شد.
همين روند جذاب است كه برخي از افراد و سودجويان را به سمت اين بازار مي كشاند. برخي از مردم كه چندان نسبت به اين كار آگاهي ندارند، مطرح مي كنند كه افرادي مي توانند همواره در اين بازار باقي بمانند كه در اين بازار شناخته شده باشند و يا اينكه آشناياني را در بانكها داشته باشند.
البته چند روز پيش محمد كشتي آراي از به حداقل رسيدن اختلاف قيمت سكه بانكي و بازار خبرداده بود كه البته تاكنون چنين امري محقق نشده است. ناگفته نماند كه اختلاف قيمت در حال حاضر طي دو هفته اخير به كمترين حد خود رسيده است.
در حال حاضر حدود 60 شعبه بانك ملي در تهران و حدود 120 شعبه همين بانك در سراسر كشور نسبت به فروش سكه بانكي با قيمت تعيين شده توسط بانك مركزي، اقدام مي كنند. روزانه حدود 30 نفر از افراد بر اساس ليست اسامي ثبت نام شده مي توانند 5 قطعه سكه بانكي خريداري كنند.