دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن را بررسی کرد

براساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در فروردین ۱۴۰۴ با رشد ۲.۱ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. روند تغییرات ماهانه تورم اجاره را در نمودار مشاهده کنید. منبع: مرکز...

علی سرزعیم: ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده...

دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن طی ۳ سال اخیر را بررسی کرد

کاهش تورم اجاره مسکن در اسفند، برای ششمین ماه متوالیبراساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در اسفندماه ۱۴۰۳ با رشد ۲ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.روند تغییرات...

سال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟

در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند...

آیا جهش قیمتی در بازارها در راه است؟

سپرده‌های دیداری یکی از اجزای مهم نقدینگی است که این جزء سیال‌تر است و تأثیر مستقیم بر بازارهای مختلف، از جمله سهام، دلار، مسکن و طلا دارد. در حال حاضر،...

مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت...

تورم ماهیانه اجاره مسکن منتشر شد

افزایش ۳۶.۶ درصدی شاخص اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۳ نسب به سال گذشته بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در بهمن ماه ۱۴۰۳ با رشد ۲.۶ درصدی نسبت به ماه...

مقایسه بازار مسکن ایران و ارمنستان

خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی‌ نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران...

تورم ماهیانه اجاره مسکن از فروردین ۱۴۰۱ تا دی ماه ۱۴۰۳

شاخص اجاره در دی ماه با رشد ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. این شاخص در مقایسه با دی ماه سال گذشته افزایش ۳۷.۹ درصدی را نشان میدهد. منبع:...

فقرسنجی با شاخص "اتاق"

وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر...

شنبه, 24 تیر 1391 18:18

ارز؛ از تك‌ نرخي تا چند نرخي!

ارز در واژه‌های مبهم و پیچیده مسولان ره تک‌نرخی تا چند نرخی شدن و تک نرخی بودن را یک شبه طی می‌کند و اما فارغ از سخنها کلمات بازار ارز ره صعودی خود را گاه با شیب ملایم و فریبنده و گاه به سان امواجی که نمی‌توان کنترل کرد، می‌رود.

یک ماه نمی‌گذرد از زمانی که بهمنی ـ رییس بانک مرکزی ـ در حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی تاکید کرد که نرخ مرجع ارز که اکنون 1226 تومان است تغییر نمی‌کند و ثابت می‌ماند.

چند روز پس از وعده ثبات نرخ ارز توسط مسوولان مطرح، خبر طرح سه نرخی شدن ارز در مجلس را شنیدیم که بر اساس آن نمایندگان طرحی که سخن از سه نرخی شدن ارز با طبقه بندی کالاهای اساسی کالاهای واسطه‌ای و کالاهای لوکس می‌زند را بررسی می‌کنند.

در این طرح، نرخ دلار 1226 تومان برای کالاهای اساسی و پنج هزار تومان برای کالاهای لوکس در نظر گرفته شده است. تجربه و تاریخ اخیر بازار ارز نیز نشان داده که دلار آزاد از دلار دولتی (نرخ مرجع) عقب نمی‌ماند و در صورت تصویب طرح، نرخ دلار در بازار می‌تواند تغییر زیادی داشته باشد.

پس از بیان ارائه طرح مذکور در مجلس، حسینی ـ وزیر امور اقتصادی و دارایی ـ با تاکید بر اینکه صرفا طرفدار تک نرخی شدن ارز است و برای آن تلاش می‌کند، با سخن خود خاطرنشان می‌کند که ارز با نرخ‌های کنونی بازار آزاد که دارای حباب است تک نرخی نمی‌شود! حال اینکه هنگام تاکید وزیر بر تک نرخی کردن ارز دیگر سخنی از ثبات نرخ مرجع دلار زده نمی‌شود.

وزیر امور اقتصادی و دارایی و سخنگوی اقتصادی دولت در 18 تیرماه وعده تک نرخی کردن ارز البته نه با نرخ بازار آزاد کنونی را تکرار می‌کند اما در 21 این ماه رییس کل بانک مرکزی اظهار می کند که دلار تک نرخی است و اطمینان می دهد که نرخ ثابت دلار همان 1226 تومان است و تغییر نمی‌کند.

بهمنی همچنین یکی از دلایل عدم تغییر نرخ مرجع را این موضوع دانست که در صورتی که نرخ مرجع به بازار آزاد چسبانده شود، قيمت كالاهاي وارداتي شديدا بالا خواهد رفت.

وی همچنین با تاکید بر اینکه لنگ نمانده‌ایم، اشاره می‌کند که نرخ ارز در ایران تابع مسائل سياسي است و می‌گوید که باید در نظر داشته باشیم كشور ما تحريم است و بانك مركزي ما در انتقال پول با مشكل مواجه است.

بنابر این با تاکید دوباره بهمنی می‌توان به ثبات نرخ مرجع بیشتر امیدوار بود اما باز هم با توجه به بیانات مختلف از مجلس تا دولت باید دید که این اطمینان چگونه تکامل می‌یابد.

از سوی دیگر آنچه بیش از پیش مورد نیاز است پایان گمانه‌زنی‌ها درباره نرخ ارز است چراکه حتی با وجود ثبات نرخ یگانه ارز مرجع، بازار که پیرو هیجانات است متاثر می‌شود.

منبع: ایسنا