رئيس انجمن انبوه‌سازان مسكن و ساختمان ايران با بيان اينكه كشور محكوم به توليد مسكن است و بايد حتما سالانه زمينه توليد يك ميليون و 500 هزار واحد مسكوني در كشور ايجاد شود،گفت:برخوردهاي سرنيزه اي و پليسي با بازار مسكن نه تنها جواب عكس داده و به نتيجه نمي رسد،كه بازار مسكن را ملتهب نيز مي كند.

مجتبي بيگدلي در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس افزود: مسكن را نمي‌توان از طريق واردات تامين كرد، بنابراين با همين عزمي كه دولت جزم كرده و با حمايت انبوه‌سازان توليد يك ميليون و 500 هزار واحد مسكوني در كشور شدني است.
وي ادامه داد:حركت‌هاي پليسي يا سرنيزه‌اي و زوري كه براي اجاره‌بها تعيين شد (7 تا 9 درصد) ما را به ياد برنامه هاي كشورهاي بلوك شرق مثل شوروي سابق انداخت كه صدها بار آنها برخوردهاي پليسي را با اقتصاد تجربه كرده اند.
بيگدلي اضافه كرد: اين برخوردهاي پليسي جز اينكه اقتصاد آنها را نابود كرد،ارمغاني ديگري براي آنها نداشت و جز اينكه يك نظام اقتصادي بخشنامه‌اي و بي‌روح و منقبض را القاء كرد هيچ ره‌توشه ديگري براي شوروي سابق نداشت.

*خواهش انبوه سازان از كارشناسان دولتي؛ براي دولت هزينه نتراشيد

رئيس انجمن انبوه‌سازان مسكن و ساختمان ايران گفت:خواهشي كه از كارشناسان دولتي دارم اين است كه درد دل بخش خصوصي و انبوه سازان را گوش كنند و راهكارهاي آنها را بپذيرند و براي دولت هزينه‌تراشي نكنند.
وي با اشاره به اينكه دولت كنوني در 100 سال گذشته يكي از موفق‌‌ترين دولت‌ها در زمينه توجه به بخش مسكن بوده است و در يك برنامه هدفمند براي تامين مسكن مردم تلاش زيادي كرده،افزود:چيزي كه در دولت‌هاي سابق در بخش ساخت مسكن اتفاق افتاد همانا ساخت تنها 20 هزار تا 50 هزار واحد مسكوني در قالب مسكن استيجاري بود در حالي‌كه در حال حاضر در برنامه ساخت مسكن عدد 2 ميليون و 600 هزار واحد مسكوني ديده مي شود.
بيگدلي تاكيد كرد: اين عدد دو ميليون و 600 هزار مسكن يك ركورد براي دولت است پس ما انبوه سازان خواهشي كه از برخي كارشناسان دولتي داريم اين است كه با پيشنهادهاي غير كارشناسي مانند اقدامات تعزيراتي در بخش مسكن طعم شيرين اين حركت طوفاني را خراب نكنند.
وي با بيان اينكه اين حركت‌ها از دو جايگاه قابل ارزيابي و انتقاد است اضافه كرد: اول اينكه ارائه اين پيشنهادات و ايده هاي كارشناسي يا به خاطر دست‌هاي خزنده يا انحرافي است كه مي‌خواهد چهره دولت را خراب كند و يا اينكه يك سري افراد بي اطلاع هستند كه نمي‌دانند چه مي‌كنند و چرا بايد براي دولت هزينه تراشي كنند.
وي تاكيد كرد: ساخت و برنامه در دست احداث مسكن مهر نشان از عزم دولت دارد، يكي از حركتهاي بي‌نظير و توفنده بوده است و در 100 سال گذشته سابقه نداشته است.

*برخورد تعزيراتي با اجاره مسكن بازار را ملتهب مي كند

بيگدلي افزود: گله اي كه از سازمان تعزيرات دارم اين است كه اين چه بخشنامه‌ و چه حركتي بود كه براي بازار اجاره اجرا كردند.
وي تصريح كرد:بيايند ارزيابي كنند كه آيا اين مصوبه 7 تا 9 درصدي التهاب بازار مسكن را فروكش داد و يا اينكه بدتر كرد پس تاكيد مي كنم كه اين حركتهاي سرنيزه‌اي و امنيتي در حوزه مسكن كه 98 درصد آن در اختيار بخش خصوصي است، موجب التهاب در بازار مسكن شد.
وي خاطر نشان كرد:مسكن يك پروسه توليد بسيار ظريفي است كه 3 سال طول مي‌كشد تا به نتيجه برسد، بنابراين كارشناسان دولتي يا نقشه دارند كه چهره دولت را مخدوش كنند و يا كار بلد نيستند.

*گردش مالي 140 هزار ميليارد توماني بخش مسكن در سال

رئيس انجمن انبوه‌سازان مسكن و ساختمان ايران تاكيد كرد: مگر مي‌شود مسكن و اجاره‌بها را كه حجم معاملات مالي آن در سال حدود 140 هزار ميليارد تومان است را با يك بخشنامه رئيس بنگاهداران املاك يا رئيس سازمان تعزيرات يك شبه درست كرد.
بيگدلي گفت: اين بخشنامه بار رواني در بازار مسكن ايجاد مي‌كند، بنابراين مطمئن هستم كه اينگونه اقدامات و بخشنامه‌ها نه تنها بازار مسكن را به تلاطم مي‌كشاند بلكه هيچ ثمري هم براي كشور نخواهد داشت.
وي ادامه داد: كشور محكوم به توليد مسكن است بنابراين دولت بايد توليد كننده را حمايت و تسهيلات را در اختيار آنها قرار دهد و از مقررات منقبض ضد توليد مسكن و ضد توليد دوري كند.
به گفته وي، قطعا مشكل مسكن با همين برنامه مسكن مهر در چند سال آينده حل مي‌شود البته اگر اين حرف‌ها و كارهاي كارشناسي نشده ادامه پيدا نكند و اجرا نشود.
وي تصريح كرد:كارشناسان دولتي دقت كنند كه اگر اين بخشنامه‌ها اجرا شود بايد منتظر سونامي مسكن همانند سال 86 باشيم.
وي در پاسخ به اعلام خبر رئيس جمهور مبني بر اعطاي زمين‌هاي هزار متري به خانوارها براي ساخت مسكن گفت: رئيس جمهور 30 سال در رشته ساختمان درس خوانده و متخصص ساختمان بوده و شهردار تهران بوده است.
وي ادامه داد: مطمئنا پيشنهاد او پيشنهاد بي‌جا و بدون كارشناسي نيست و متاسفم براي افرادي كه به پيشنهاد و طرح ايشان حمله كرده اند.
بيگدلي تاكيد كرد:اين كار شدني است و هيچ مشكلي براي منابع طبيعي ايجاد نمي‌كند چرا كه كشور يك سري زمين‌هاي هدر رفته دارد كه مي‌توان با اعطاي اين زمين‌ها به مردم باغشهر ايجاد كرد.