فريبرز واحدي درباره نامه‌اي كه ماه گذشته با امضای او تحويل وزير راه‌وشهرسازي شد و محتواي آن، حذف يا تعديل حداقل سه‌شرط اصلي براي ثبت‌نام در مسكن‌ويژه را طلب مي‌كرد، اعلام كرد: فعلا فقط با يك درخواست موافقت شده است؛ اما با شرايط جديدي كه از هفته آينده در اين پروژه اعمال مي‌شود، استقبال از پيش‌خريد اين واحدها وسعت خواهد گرفت. مسول ارشد پروژه مسكن‌ويژه تهران با توضيح بيشتر در اين باره، به مخالفت صريح وزير با پيشنهاد «ورود مجردها» به اين طرح اشاره كرد و گفت: امكان ثبت‌نام از مجردها وجود ندارد؛ اما قرار شده، در احراز شرط 5سال سابقه سكونت در استان تهران، سختگيري نشود و كميته‌اي در اداره راه‌وشهرسازي از طريق هر نوع مدركي كه متقاضيان ارائه مي‌كنند، آن را تاييد كند.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» بعد از آنكه نتايج سه‌ماه ثبت‌نام از متقاضيان مسكن‌ويژه در تهران به عدم تكميل ظرفيت اوليه پيش‌بيني شده منجر شد و عملا حدود نيمي از 4 هزار واحدمسكوني در حال ساخت در محله تهرانسر را بدون متقاضي گذاشت، مسوولان مسكن‌ويژه درصدد برآمدند گزينه‌هايي همچون «ثبت‌نام از مجردها»، «تعديل فرم جيم» و «حذف شرط سابقه سكونت در تهران» را در دستور كار قرار دهند تا امكان خريد واحدهاي مسكوني اين طرح براي چند ده هزار خانوار فاقد مسكن در تهران فراهم شود. عوامل مسكن‌ويژه آن زمان به اين جمع‌بندي رسيده بودند كه حجم متقاضيان مسكن فاقد‌مسكن در تهران خيلي بيشتر از كل ظرفيت 100 هزار واحدي مسكن‌ويژه است، اما آنچه در مسير ثبت‌نام مانع ايجاد كرده، شرايط 4گانه‌اي است كه احراز آن اجباري اعلام شده است. اكنون در جريان آخرين تصميم‌گيري براي مسكن‌ويژه، تاهل و سبزبودن فرم جيم از ابتداي سال57، كماكان جزو شروط اصلي ثبت‌نام، باقي مانده است و فقط براي سابقه‌سكونت، تعديل اتفاق افتاده است.
فريبرز واحدي در ادامه تصريح كرد: با تصويب دولت، دو منطقه جديد علاوه بر تهرانسر، زير بار ساخت مسكن‌ويژه مي‌رود. در آتي‌شهر (در منطقه 22) با توجه به مساحت زميني كه سازمان ملي زمين‌ومسكن در اختيار دارد، 2 هزار واحد مسكن‌ويژه ساخته مي‌شود و در محله كيان‌شهر در شهرري نيز بعد از نهايي‌شدن مساحت زمين و تعيين ظرفيت واحدها، عمليات ساخت آغاز خواهد شد. ریيس اداره راه‌وشهرسازي استان تهران همچنين از نهايي‌شدن كل قيمت تمام‌شده هر واحد مسكن‌ويژه تا آخر اين هفته خبر داد و گفت: طبق قراردادي كه با پيش‌خريداران مسكن‌ويژه امضا كرده‌ايم، قيمت زمين سه ماه پس از ثبت‌نام از طريق كارشناسي دادگستري تعيين مي‌شود. اكنون اين زمان فرارسيده و حداكثر تا آخر اين هفته قيمت زمين و همچنين قيمت ساخت تعيين خواهد شد.
با نهايي‌شدن قيمت‌كل شامل هزينه ساخت و قيمت زمين، ارزش‌افزوده مسكن‌ويژه براي متقاضيان قطعيت پيدا مي‌كند. قرار است قيمت نهايي مسكن‌ويژه 15 تا 20 درصد ارزان‌تر از واحدهاي معمولي مشابه باشد.
روز گذشته درباره قيمت نهايي مسكن‌ويژه و اعداد و ارقام مطرح‌شده، از منابع مطلع كسب اطلاع كرد. شنيده‌ها در اين‌باره حاكي است: سهم هر نفر خريدار مسكن‌ويژه از زمين حدود 50 مترمربع مي‌شود كه قيمت زمين در اين حالت حول‌وحوش 100 ميليون تومان خواهد بود. همچنين با توجه به اينكه در روزهاي آينده معاون ارشد علي نيكزاد هزينه ساخت اين واحدها را براساس ارقامي كه پيمانكاران به صورت مترمربعي 500 تا 600 هزار تومان اعلام كرده‌اند، نهايي خواهد كرد، اين هزينه براي هر واحد احتمالا حدود 70 تا 80 ميليون تومان خواهد شد كه قيمت‌نهايي بعيد است از 200 ميليون بالا بزند.