دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن را بررسی کرد

براساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در فروردین ۱۴۰۴ با رشد ۲.۱ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. روند تغییرات ماهانه تورم اجاره را در نمودار مشاهده کنید. منبع: مرکز...

علی سرزعیم: ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده...

دارایان تورم ماهیانه اجاره مسکن طی ۳ سال اخیر را بررسی کرد

کاهش تورم اجاره مسکن در اسفند، برای ششمین ماه متوالیبراساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در اسفندماه ۱۴۰۳ با رشد ۲ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است.روند تغییرات...

سال ۱۴۰۴، سال خانه‌دار شدن است؟

در سال‌های اخیر برنامه ساخت صدها هزار دستگاه آپارتمان در قالب طرح‌های متنوع ساخت مسکن دولتی کلنگ‌خورده و بسیاری از آنها تحویل متقاضیان شده، اما اثر این موضوع بر روند...

آیا جهش قیمتی در بازارها در راه است؟

سپرده‌های دیداری یکی از اجزای مهم نقدینگی است که این جزء سیال‌تر است و تأثیر مستقیم بر بازارهای مختلف، از جمله سهام، دلار، مسکن و طلا دارد. در حال حاضر،...

مسکن ۱۴۰۴ در چهار سناریو

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت...

تورم ماهیانه اجاره مسکن منتشر شد

افزایش ۳۶.۶ درصدی شاخص اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۳ نسب به سال گذشته بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص اجاره در بهمن ماه ۱۴۰۳ با رشد ۲.۶ درصدی نسبت به ماه...

مقایسه بازار مسکن ایران و ارمنستان

خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی‌ نه تنها به یکی از چالش‌های مهم بدل شده، بلکه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه تبدیل به رویا شده است. زمان انتظار خرید خانه در ایران...

تورم ماهیانه اجاره مسکن از فروردین ۱۴۰۱ تا دی ماه ۱۴۰۳

شاخص اجاره در دی ماه با رشد ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه شده است. این شاخص در مقایسه با دی ماه سال گذشته افزایش ۳۷.۹ درصدی را نشان میدهد. منبع:...

فقرسنجی با شاخص "اتاق"

وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر...

یکشنبه, 26 شهریور 1391 10:12

ثبات قیمت‌ها در آخرین هفته از فصل نقل و انتقالات/ فهرستی از اجاره‌بهای آپارتمان در تهران

در آخرین هفته از شهریورماه، بازار مسکن با قیمت‌های ابتدای تیرماه اجاره داده می‌شود و تعداد متقاضیان هم افزایشی نداشته است.

در آخرین هفته از شهریورماه بازار مسکن همچنان روال گذشته خود را طی می کند و قیمت‌ها در بخش اجاره بها و خرید و فروش افزایشی نداشته است، ضمن آنکه اکثریت متقاضیان خرید و اجاره مسکن، آپارتمان مورد نیاز خود را پیدا کرده اند و از بازار خارج شده اند.

در واقع در روزهای مانده به مهرماه از تعداد متقاضیان کاسته می شود و تعدادی هم که در این بازار حضور دارند معمولا سعی می کنند که تا قبل از سال نو به آپارتمان جدید نقل مکان کنند و عجله ای بابت تعویض خانه تا مهرماه ندارند.

امسال به دلیل افزایش قیمت در ماه‌های ابتدای سال، در دو ماهه پایان تابستان، افزایش قیمتی اتفاق نیافتاده است و می توان گفت که گرانی و اشباع قیمت‌ها در این بازار منجر به این شده که تعداد متقاضیان کاهش پیدا کند و بازار دچار رکود شود.

یکی از فعالان بازار مسکن تاکید کرد که آپارتمان‌های کوچک با استقبال بیشتری مواجه هستند و حتی اجاره نشینی در این واحدها به نسبت واحدهایی با متراژ بیشتر از 70 متر طرفدار بیشتری دارد.

وی با اشاره به اولویت‌های متقاضیان برای یافتن آپارتمان مناسب، گفت: یکی از مواردی که متقاضیان در یک آپارتمان بر آن تاکید دارند وجود پارکینگ است و باوجودی‌که این موضوع قیمت را تاحدود زیادی بالا می‌برد اما متقاضیان داشتن پارکینگ را یکی از شرایط اصلی عنوان می کنند.

قیمت آپارتمان‌ها در برخی از محله‌های تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، آپارتمانی در خیابان جیحون دامپزشکی به مساحت 35 متر، یک خوابه با 7 میلیون تومان رهن و 300 هزار تومان اجاره داده می شود و برای آپارتمانی 45 متری در سعادت آباد یک خوابه و مبله 10 میلیون تومان رهن و ماهانه یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره تعیین شده است.

همچنین آپارتمانی به مساحت 50 متر و یک خوابه در سبلان شمالی با 10 میلیون تومان ودیعه و 320 هزار تومان اجاره داده می شود و مالک واحدی 53 متری در خیابان ویلای جنوبی نوساز با پارکینگ، 10 میلیون تومان ودیعه و 750 هزار تومان اجاره دریافت می کند.

یک دستگاه آپارتمان در جیحون مالک اشتر به مساحت 55 متر و نوساز با 25 میلیون تومان رهن کامل داده می شود و واحدی 58 متری در خواجه نظام یک خوابه با 9 میلیون تومان رهن و 410 هزار تومان به اجاره گذاشته می شود.

آپارتمانی 63 متری در تسلیحات طبقه اول، دوخوابه با انباری، 14 میلیون تومان رهن و 400 هزار تومان اجاره تعیین شده است و همین متراژ در شریعتی سه راه طالقانی با پارکینگ و آسانسو با 25 میلیون تومان رهن و 700 هزار تومان، اجاره داده می شود.

منبع: مهر